Je eerste huis kopen is spannend en er komt veel bij kijken. Dit stappenplan geeft je overzicht, zodat je precies weet wat je te wachten staat.
Stap voor stap naar je eerste huis
- Breng je financiële situatie in kaart. Bereken hoeveel hypotheek je op basis van je inkomen kunt krijgen en hoeveel eigen geld je hebt voor kosten koper.
- Vraag een hypotheekadviseur om een oriënterend gesprek. Zo weet je zeker binnen welk budget je kunt zoeken, voordat je verliefd wordt op een huis dat net buiten bereik ligt.
- Ga op zoek naar een woning. Bezoek bezichtigingen, let op bouwkundige staat, ligging en de vraagprijs ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt.
- Breng een bod uit. Vaak via de makelaar, eventueel onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring.
- Laat een bouwkundige keuring uitvoeren. Zeker bij oudere woningen brengt dit verborgen gebreken aan het licht voordat je definitief tekent.
- Onderteken de koopovereenkomst. Hierna heb je als koper drie dagen wettelijke bedenktijd.
- Vraag definitief je hypotheek aan. Je adviseur regelt de aanvraag bij de hypotheekverstrekker, inclusief eventuele NHG.
- Laat de woning taxeren. Nodig voor de hypotheekverstrekker om de waarde te bevestigen.
- Onderteken de hypotheekakte bij de notaris. Hierna wordt de koopsom overgemaakt en krijg je de sleutel.
- Verhuizen en genieten van je nieuwe huis. Vergeet niet je adres, verzekeringen en abonnementen tijdig te wijzigen.
Waar begin je concreet?
De eerste stap is meestal ook de belangrijkste: weten wat je kunt lenen. Vul je bruto jaarinkomen in bij de gratis hypotheekcalculator en je krijgt direct een indicatie, zodat je gericht kunt zoeken binnen jouw budget.